기성용(FC서울·32)이 209억원의 건물주가 됐다.

23일 빌딩중계업에 따르면 기성용은 지난해 11월 서울시 종로구 관철동 180, 13-20, 42-3, 179(총 4개 필지)에 위치한 스타골드빌딩을 209억원에 매입했다.

등기부등본상 채권최고액은 187억2000만원으로 잡혀있다. 통상 대출의 120% 수준에서 채권최고액이 잡힌다. 따라서 기성용의 실제 대출은 156억원 내외로 추정된다.

지상9층, 지하 2층 규모의 이 빌딩(토지 152.7평, 건물 865.55평)은 1호선 종각역 보도 2분 이내 역세권에 위치해 있다. 근처 대기업 및 유명 학원 업체 등이 많아 20~50대 유동 인구가 많다. 해당 건물은 2016년 7월 준공식을 마쳤다.

기성용은 관철동 빌딩 외에도 고향인 순천에 ‘성용 빌딩’을 갖고 있다. 2009년 순천시 해룡면 신대지구 소재 토지를 매입해 2014년 빌딩을 신축했다. 지하 2층, 지상 10층 규모의 이 빌딩은 순천 랜드마크로 불리며 60억원을 웃도는 시세를 형성 중인 것으로 알려졌다.

에이트빌딩중개법인 정계웅 팀장은 “매입 당시 보증금 9억 5000만원에 임대료와 관리비 총 7121만원으로 연수익률 4.1%가 기대되는 높은 임대 수익이 예상되는 빌딩”이라며 “향후 안정적인 임대 수익을 기대하고 매입한 것으로 보인다”고 했다.